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弘基金戰略入股積木公寓,共同布局長租服務公寓

左:弘基金CEO孫銘辰?? 右:積木公寓CEO張金

年味依然濃烈,而捷報已經傳來。2月12日,弘基金與積木公寓在北京國貿大廈舉行戰略合作簽約儀式,宣布弘基金正式入股明宇集團旗下長租服務公寓品牌——積木公寓,雙方將聚焦長租公寓開展資產收購、投資開發和運營管理等全方位合作。弘基金CEO及創始合伙人孫銘辰、積木公寓CEO張金出席了簽約儀式。

簽約儀式上,積木公寓CEO張金對弘基金的戰略入股表示熱烈歡迎。他說,積木公寓脫胎于明宇集團,是明宇集團大住宿產品系列中的新成員,注入了明宇集團在商務不動產領域的規劃、建設方面的技術優勢,以及在酒店管理、物業管理、商業管理等方面的運營優勢。積木公寓以此為基點,歷經3年精耕細作和穩健經營,已成功打磨出居家式長租服務公寓的產品標準、運營模式和良性可持續發展的贏利模式。他對雙方的合作表示高度期待,希望雙方以此為契機,充分整合彼此資源優勢和行業優勢,加速國內布局,力爭進入長租公寓領域的領先行列。

火車南站店客廳小景

弘基金CEO孫銘辰表示,在國內長租公寓市場野蠻生長的情況下,積木公寓不盲目追求規模,堅持做好產品,回歸公寓運營本身,難能可貴。積木公寓有三點非常吸引投資者:一是總成本領先的投資理念。積木公寓背靠明宇集團,明宇在酒店領域有20多年的規劃、建設、裝修、運營經驗,能夠有效控制成本,這在國內長租公寓運營商中是絕無僅有的;二是運營能力。弘基金重視資產可實現的運營收益,目前積木公寓的利潤率、投資回收期都遠超行業平均水平,積木公寓的發展理念與弘基金的投資風格有非常強的協同性。三是產品的獨特性。積木公寓對客戶人群進行精細劃分,將產品定位于居家型長租公寓,房租一價包干,并免費提供早晚餐和洗滌保潔等增值保姆服務,此舉在長租公寓市場是比較罕見的,對公寓的運營能力也是重大考驗。他對雙方的合作充滿信心,希望在未來三年內形成規模優勢。

居家保姆一對一保潔洗滌專業服務

接下來,合作雙方將依托積木公寓專業的規劃定位、運營能力對國內城市核心區域的更新改造類物業進行價值的深度挖掘和升級改造,實現資產增值,并通過并購、運營、增值、退出的良性模式為商業不動產市場探索新的發展路徑,在長租公寓行業內創出新天地。?

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公司解讀:

明宇集團:成立于1996年,以酒店文旅為主業,涉足商務不動產、金融投資等領域,資產管理規模超過千億元,是國內領先的商務不動產全價值鏈綜合服務商,入選“2018年四川民營企業100強”。旗下明宇商旅連續五年入選“全球在華飯店集團60強”,是西部規模最大、效益最優的民營酒店管理集團。

弘基金:成立于2015年,在房地產金融投資領域以嗅覺敏銳和投資精準著稱,曾成功投資上海當代萬國府MOMΛ、北京招商局大廈等項目,公司獲得“2018年度創新房地產投資基金”稱號,CEO孫銘辰獲得“2018年度投資人TOP20 ”稱號。

積木公寓:成立于2015年,以“成就關于家的美好生活”為理念,獨創居家服務公寓的長租公寓運營模式,致力于向中高端人士提供居家式常住溫暖服務。目前積木公寓位于成都的環球中心店、天府廣場店、火車南站店、水井坊店備受租客追捧,業績優異。未來,積木公寓將以成都為核心,逐步實現國內一線城市布局,引領長租公寓新的服務文化和居住方式。

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